КАКИЕ ПРОГРАММЫ ОСТАЛИСЬ
В самом конце 2023 года правительство объявило об изменениях в программах льготной ипотеки. Заодно немного прояснилась ситуация с будущим «Господдержки» и «Семейной ипотеки» — что с ними станет после 1 июля 2024 года, когда срок действия обеих программ заканчивается. В каком же виде останутся с нами самые популярные льготные кредиты на жилье?
ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ НА НОВОСТРОЙКИ
Как заявил перед Новым годом вице-премьер Марат Хуснуллин, эту программу (текущая ставка в Сбере — от 8%) после 1 июля, скорее всего, продлят только в отдельных районах со «слабым спросом». До 1 июля программа продолжает действовать по всей стране, но на более жестких условиях, чем раньше.
Ужесточения касаются прежде всего Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области. Максимальный размер льготного кредита в них снижен с 12 до 6 млн рублей. А размер первоначального взноса для всех регионов теперь равен не менее 30% стоимости жилья.
И еще один важный нюанс. Взять ипотеку с господдержкой теперь можно только единожды в жизни, так что если был в планах такой кредит — лучше определиться с решением до июля.
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Одна из самых популярных программ (ставка в Сбере — от 6%), с большой вероятностью, будет продлена и после 1 июля 2024 года. Декабрьские ужесточения практически не коснулись «Семейной»: первоначальный взнос остался 20%, максимальный размер кредита в Москве и Санкт-Петербурге с областями — тоже прежний: 12 млн рублей